摘要：介(jiè)紹南(nán)翔海倫(lún)堡(bǎo)愛ME城(chéng)市付費管(guǎn)理(lǐ)係統項目(mù)，采(cǎi)用預付費電(diàn)表，采集各(gè)租戶(hù)實時用(yòng)電量，通過(guò)智能(néng)遠程(chéng)預付(fù)費計量係統，進(jìn)而(ér)實現先售(shòu)電(diàn)後用電。係統采(cǎi)用現場(cháng)就地組(zǔ)網的方式，組網後通過現場總(zǒng)綫通(tōng)訊傳至(zhì)後台，通過(guò)Acrel-3200型(xíng)遠程預付費電能管理係統實(shí)現(xiàn)各租用(yòng)電收(shōu)費(fèi)，監控(kòng)和管理。後(hòu)續通(tōng)過數據端口(kǒu)轉(zhuǎn)發相(xiāng)關(guān)數據(jù)至客戶財(cái)務係統(tǒng)，實現了相(xiāng)關(guān)財務信(xìn)息(xī)的(dí)同步核(hé)算，簡化客(kè)戶財務(wù)流程，提高(gāo)客(kè)戶(hù)管理水(shuǐ)平以(yǐ)及客戶的(dí)用(yòng)電的滿(mǎn)意度(dù)。

 

關鍵(jiàn)詞(cí)： 廈(shà)門世茂海(hǎi)峽大廈A，B塔；商業辦(bàn)公(gōng)樓;遠程預(yù)付(fù)費(fèi)電(diàn)能管理(lǐ)係統;

0概述 

本項目(mù)是(shì)為南翔海倫(lún)堡愛ME城市設(shè)計(jì)一(yī)套智(zhì)能計(jì)量(liáng)管理係統，本(běn)係統主是針(zhēn)本對租戶(hù)用電，實現租(zū)戶用電的(dí)智(zhì)能化(huà)管(guǎn)理(lǐ)，為(wéi)保(bǎo)證(zhèng)租(zū)戶(hù)用電(diàn)的獨立(lì)性，采用(yòng)一(yī)戶一(yī)表的方(fāng)案。針(zhēn)對(duì)本項(xiàng)目為辦公(gōng)租(zū)戶配(pèi)置遠(yuǎn)程(chéng)預(yù)付費電表來獨立計量(liáng)每(měi)個(gè)辦公(gōng)租戶的用(yòng)電量。通訊管理機通(tōng)過(guò)RS-485總綫采(cǎi)集(jí)所(suǒ)有終端計量(liáng)儀表(biǎo)的(dí)數(shù)據。通訊(xùn)管(guǎn)理(lǐ)機將(jiāng)數據(jù)通(tōng)過由(yóu)光(guāng)纖(xiān)組成的(dí)專(zhuān)用(yòng)網(wǎng)絡將數(shù)據傳(chuán)輸至中心(xīn)管理計算機(jī)。係統管(guǎn)理(lǐ)軟(ruǎn)件(jiàn)對數(shù)據進(jìn)行(háng)存儲(chǔ)，處(chǔ)理，形成物(wù)業管理方(fāng)需要的圖(tú)形，文(wén)字等(děng)形式(shì)的文(wén)件，以此實現整個(gè)項(xiàng)目(mù)商(shāng)戶用電的(dí)智(zhì)能化管(guǎn)理。

1參考(kǎo)標準(zhǔn)

ISO/IEC11801 《國際綜合(hé)布綫標準》

GB/50198   《監控(kòng)係統工程(chéng)技(jì)術規(guī)範(fàn)》

GB50052-2016 《供配電係(xì)統設計規範》

GB50054-2015 《低(dī)壓(yā)配電設(shè)計規(guī)範》

IEC 61587   《電子(zǐ)設(shè)備(bèi)機械結(jié)構係(xì)列》

DL/T448-2016  《電能(néng)計量(liáng)裝置(zhì)技(jì)術管理(lǐ)規程(chéng)》

DL/T 698.1-2009   《第(dì)1部(bù)分：總(zǒng)則》

DL/T 698.2-2010   《第(dì)2部(bù)分：主站(zhàn)技(jì)術(shù)規(guī)範》

DL/T 698.31-2010   《第3.1部分(fēn)：電能信息采(cǎi)集終(zhōng)端技術(shù)規(guī)範-通用(yòng)要(yào)求》

DL/T/814-2013    《配電自動化(huà)係(xì)統功(gōng)能規(guī)範(fàn)》

DL/T5137-2001    《電(diàn)測量(liáng)及電能計(jì)量(liáng)裝置設計(jì)技術規程(chéng)》

GB2887     《計(jì)算站場地(dì)技(jì)術(shù)條(tiáo)件(jiàn)》

 

2係統方(fāng)案(àn)

  安(ān)科瑞Acrel-3200遠程預付(fù)費電能管理係統根(gēn)據南(nán)翔海倫堡愛ME城市預付費(fèi)管理係統(tǒng)項目實(shí)際情況(kuàng)進行組(zǔ)網(wǎng)設(shè)計(jì)，對(duì)樓(lóu)層租戶加(jiā)裝(zhuāng)遠(yuǎn)程預付費電表，采用(yòng)就地(dì)組網(wǎng)，遠端儀表采用(yòng)數據(jù)采集(jí)箱(xiāng)采(cǎi)集，通(tōng)過(guò)光纖(xiān)傳輸至後台，遠程(chéng)預(yù)付費電(diàn)表(biǎo)通過(guò)手拉(lā)手(shǒu)方式接入(rù)采集器。整(zhěng)體(tǐ)網絡結構(gòu)如下圖(tú)所(suǒ)示(shì)：站控(kòng)管理層(céng)，網(wǎng)絡通訊層和現場(cháng)設(shè)備層(céng)。

現(xiàn)場設(shè)備層(céng)主(zhǔ)要(yào)為：遠程(chéng)預(yù)付費電表(biǎo)。這(zhè)些裝置分別(bié)安裝在(zài)相(xiāng)應(yīng)租(zū)戶的配(pèi)電(diàn)主回(huí)路，這(zhè)些(xiē)裝置均采(cǎi)用RS485通訊接口，通過(guò)現場MODBUS總綫組(zǔ)網通訊，實(shí)現數據(jù)現場采(cǎi)集。

網絡通訊層主要(yào)為：通(tōng)訊服務(wù)器，其主(zhǔ)要功(gōng)能(néng)為把分(fēn)散(sàn)在現場(cháng)采集(jí)裝置集中采集，同時傳(chuán)至站(zhàn)控(kòng)層，完(wán)成(chéng)現場層和(hé)站(zhàn)控層之間的數據交(jiāo)互(hù)。

站(zhàn)控管(guǎn)理層：設有高性(xìng)能(néng)工業服(fú)務(wù)器(qì)，顯示(shì)器，UPS電源，打印(yìn)機(jī)等(děng)設(shè)備(bèi)。監控(kòng)係(xì)統安(ān)裝(zhuāng)在(zài)服務(wù)器上，集中采(cǎi)集(jí)顯示(shì)現場設備運(yùn)行狀況，以(yǐ)人(rén)機交互(hù)的(dí)形式顯示(shì)給用戶。

智(zhì)能儀(yí)表(biǎo)現(xiàn)場(cháng)連接

現場(cháng)智(zhì)能(néng)裝置（遠程預付費電度(dù)表）以(yǐ)手(shǒu)拉手(shǒu)方式(shì)通(tōng)過(guò)屏蔽(bì)雙絞綫(RVVSP2*1.0)進行(háng)通(tōng)訊連(lián)接，每根(gēn)總(zǒng)綫(xiàn)連接智(zhì)能(néng)儀表數量在32隻以內，不(bù)同種(zhǒng)類(lèi)的(dí)智能(néng)裝(zhuāng)置連接在(zài)不(bù)同的總綫上，然(rán)後將數(shù)據上傳至(zhì)采集(jí)器(qì)，進(jìn)而(ér)將數(shù)據上(shàng)傳至(zhì)監控主機(jī)。

3  係統功(gōng)能

  整個係統軟件設計分為(wéi)三個大(dà)塊，分別是集(jí)中抄表服(fú)務係統(tǒng)，遠(yuǎn)程(chéng)預付(fù)費電能管理係統，以及用戶(hù)查(chá)詢(xún)係統(tǒng)。

集(jí)中(zhōng)抄(chāo)表服務程序常年運(yùn)行(háng)，不間斷定時對所有表(biǎo)進(jìn)行遠程(chéng)抄(chāo)表；遠程預付費(fèi)係統(tǒng)包(bāo)含所有(yǒu)開戶，售(shòu)電，遙(yáo)控及報(bào)表功能(néng)；用(yòng)戶(hù)查(chá)詢(xún)機係(xì)統(tǒng)用於商(shāng)鋪查(chá)詢(xún)個(gè)人信(xìn)息，充(chōng)值和用(yòng)電情(qíng)況；另(lìng)外還可配置手機端(duān)查詢網站，可用(yòng)於商鋪用戶在手(shǒu)機(jī)網(wǎng)站終(zhōng)端上(shàng)實時查詢個(gè)人(rén)信息(xī)，充(chōng)值，遠(yuǎn)程(chéng)控(kòng)製及每日用電(diàn)情況，如果條件滿(mǎn)足(zú)，還(huán)支(zhī)持用戶(hù)使用支(zhī)付寶(bǎo)銀聯等方(fāng)式遠程自(zì)助購電。

主(zhǔ)要特點如(rú)下(xià)：

快(kuài)速配(pèi)置，即裝即用：將電表和通訊管理(lǐ)機(jī)配置(zhì)導(dǎo)入(rù)係(xì)統(tǒng)就可以使用；

遠程(chéng)集中(zhōng)抄表：免(miǎn)去人工(gōng)抄(chāo)表(biǎo)，電(diàn)表狀態(tài)實時(shí)性最(zuì)高可(kě)精(jīng)確到3分鐘(zhōng)以內；

支持單(dān)獨計(jì)價(jià)，多(duō)費率(shuài)，階(jiē)梯(tī)電價：可對每塊電表單獨設置電價(jià)，費率和(hé)階梯電價；

遠程售電：財(cái)務集中管理，電(diàn)量(liáng)實時下發，並(bìng)比(bǐ)對充(chōng)值次(cì)數(shù)；

數(shù)據安全：網(wǎng)絡數據傳輸采用金(jīn)融級(jí)的(dí)3DES加密算(suàn)法，防止數據(jù)竊電；

手機短(duǎn)信提(tí)醒：當金額(é)不(bù)足或金額(é)欠(qiàn)費，共(gòng)三(sān)級預(yù)警，都可(kě)及時(shí)短信(xìn)通知商戶；

遠程控製：可對任(rèn)意一塊(kuài)電表執(zhí)行遠程(chéng)拉閘(zhá)或保電等(děng)一(yī)係(xì)列遠(yuǎn)程控製操(cāo)作(zuò)，方(fāng)便管理；

能(néng)耗(hào)分(fēn)析(xī)及查詢：用戶(hù)和管理員(yuán)都可(kě)查詢預付費表(biǎo)或各(gè)類接(jiē)入的計量(liáng)儀表每(měi)天的(dí)用(yòng)能狀況(kuàng)；

個(gè)人(rén)手機查詢網站：支(zhī)持手機端用(yòng)戶自主(zhǔ)購(gòu)電(diàn)，自主查詢。

傳(chuán)統的(dí)IC卡預付(fù)費(fèi)售電管理係(xì)統實現了(liǎo)先交費後(hòu)用電(diàn)的管理(lǐ)模(mó)式(shì)，但由於抄(chāo)收電(diàn)表(biǎo)數(shù)據依(yī)賴(lài)於購電(diàn)卡，用(yòng)戶用電(diàn)數據滯後(hòu)於(yú)發(fā)生時間(jiān)，不(bù)僅(jǐn)需要人工抄表，也無(wú)法有效進(jìn)行(háng)用電(diàn)管理，監控和實(shí)時控製。

利(lì)用遠程預(yù)付費電能管理係統，無需(xū)IC卡，可以實(shí)現計(jì)算(suàn)機遠程集(jí)中抄表，實(shí)時(shí)監(jiān)控(kòng)，遠程(chéng)充值和(hé)遠程(chéng)控製(zhì)，再(zài)通過(guò)預警信息(xī)和短信通知，以及(jí)手機網(wǎng)站(zhàn)，物(wù)管部門即可完成整個(gè)抄表，收費(fèi)，控(kòng)製和核查工(gōng)作(zuò)，實(shí)現高(gāo)度信息(xī)化(huà)和自動化，大(dà)大(dà)提高用電營(yíng)銷管(guǎn)理(lǐ)效(xiào)率和水平，節約(yuē)人(rén)力物(wù)力的(dí)同時(shí)，也提高了經(jīng)濟效益，同(tóng)時(shí)還(huán)具(jù)有防(fáng)信(xìn)息(xī)泄(xiè)露(lòu)防(fáng)竊電的(dí)安全功能(néng)。

①集中抄表(biǎo)服務係(xì)統

集中(zhōng)抄表服務(wù)程序包含(hán)三(sān)大(dà)模(mó)塊(kuài)，除了常年(nián)運(yùn)行的(dí)定時對所有(yǒu)儀表進行集(jí)中遠(yuǎn)程抄表(biǎo)以(yǐ)外，還集(jí)成了報(bào)警短信(xìn)發(fā)送服(fú)務(wù)，能(néng)將(jiāng)電費金額預(yù)警和欠(qiàn)費預警自(zì)動(dòng)生成(chéng)手(shǒu)機短(duǎn)信自(zì)發送給對應(yīng)的(dí)商鋪(pū)用戶(hù)，該功能(néng)需要與(yǔ)硬件配合(hé)使(shǐ)用。

係統默認半小(xiǎo)時對(duì)所有表(biǎo)進(jìn)行一(yī)次遠(yuǎn)程集中抄表，時間(jiān)間(jiān)隔支(zhī)持(chí)個性(xìng)化配置(zhì)。

 

 

②遠程(chéng)預(yù)付(fù)費(fèi)電能(néng)管(guǎn)理(lǐ)係統

本係(xì)統分(fēn)為五(wǔ)大模(mó)塊，分(fēn)別是操(cāo)作(zuò)員(yuán)登(dēng)陸(lù)模(mó)塊(kuài)，係統(tǒng)配置(zhì)模(mó)塊(kuài)，用戶(hù)（商(shāng)鋪(pū)）管(guǎn)理模塊(kuài)，售電(diàn)管(guǎn)理模塊(kuài)，報(bào)表(biǎo)中(zhōng)心模塊，係統(tǒng)大致運(yùn)行和操(cāo)作流程(chéng)如下(xià)： 

 

本係統(tǒng)所(suǒ)有的報(bào)表及(jí)記錄查(chá)詢，都(dū)支持(chí)excel格式導出的功(gōng)能。

1.登陸管(guǎn)理：管理(lǐ)操(cāo)作員賬(zhàng)戶及(jí)權(quán)限(xiàn)分配(pèi)，查(chá)看係統(tǒng)日誌等功(gōng)能；

2.係統(tǒng)設置：對(duì)建築，通(tōng)訊(xùn)管(guǎn)理機，儀表(biǎo)及(jí)默(mò)認參(cān)數進(jìn)行配置(zhì)；

3.用戶管理：對(duì)商(shāng)鋪(pū)用戶(hù)執行開戶(hù)，銷戶(hù)，遠(yuǎn)程分合閘(zhá)，抄(chāo)表導出及(jí)記錄查詢等操作(zuò)；

4.售電管理(lǐ)：對(duì)已(yǐ)開戶的表(biǎo)進(jìn)行遠程售電，退電，衝(chōng)正及記(jì)錄查(chá)詢(xún)等(děng)操(cāo)作；

5.報(bào)表中心：提供(gōng)售電財(cái)務報表，用能(néng)報(bào)表(biǎo)，報(bào)警報(bào)表(biǎo)等查詢(xún)。

批量(liáng)遠程(chéng)操(cāo)作場景(jǐng)中，係(xì)統提(tí)供(gōng)了(liǎo)多項(xiàng)功(gōng)能(néng)，針(zhēn)對開戶，報警1，報警(jǐng)2，欠費，未開戶，失(shī)聯(lián)狀(zhuàng)態都有不同(tóng)的顏(yán)色顯(xiǎn)示；並(bìng)且(qiě)支持遠程對儀(yí)表進行遙控，遙(yáo)控的命(mìng)令(líng)類(lèi)型如下：

1.電價(jià)下(xià)發(fā)；2.設置下發(fā)（下發(fā)報警金額(é)閾(yù)值和過(guò)載功(gōng)率閾(yù)值(zhí)）；3.保電（強製儀(yí)表(biǎo)合(hé)閘）；4.恢(huī)復預付費（欠費(fèi)自(zì)動跳(tiào)閘的模式）；5.拉閘(zhá)（強製斷電）；6.抄表導(dǎo)出(chū)（導出當(dāng)前(qián)所(suǒ)有表狀態(tài)為EXCEL）

 

售電(diàn)

係(xì)統(tǒng)還提供(gōng)了多(duō)個(gè)報(bào)表以供查詢(xún)，分別(bié)是(shì)日(rì)/月/年財務銷(xiāo)售統計(jì)報(bào)表(biǎo)，失(shī)聯(lián)表(biǎo)/通訊(xùn)管理機(jī)查(chá)詢(xún)報表，能(néng)耗查詢報表，實(shí)時(shí)報警(jǐng)/歷(lì)史報(bào)警(jǐng)查詢(xún)報表(biǎo)，支持(chí)導(dǎo)出(chū)。以(yǐ)下是財務報表和(hé)預付(fù)費表日用(yòng)能(néng)查詢(xún)報表：

 

 

4  結(jié)束語

  商(shāng)業建築(zhù)智能化(huà)管(guǎn)理(lǐ)是當(dāng)下的主流趨(qū)勢(shì)，遠程預(yù)付費係統已(yǐ)經(jīng)成為(wéi)當下市(shì)場(cháng)商(shāng)業運營物(wù)業的標(biāo)配係(xì)統(tǒng)。

從物業(yè)管(guǎn)理(lǐ)方(fāng)的角(jiǎo)度(dù)，租(zū)戶的(dí)用能繳費一直是一個復(fù)雜(zá)的課題。首(shǒu)先是(shì)各(gè)個(gè)業主(zhǔ)繳(jiǎo)費(fèi)時(shí)間的不(bù)統一(yī)，繳費的方(fāng)式(shì)不統一，迫(pò)使物業管理方(fāng)在此部分(fēn)要(yào)花(huā)費(fèi)大量(liáng)的人(rén)力物力去維(wéi)護相關信，收繳(jiǎo)相關費(fèi)用(yòng)。

從租戶(hù)方的(dí)角(jiǎo)度，租戶對自(zì)己(jǐ)用能(néng)情(qíng)況不了解(jiě)，月底物業催收費用，自行前(qián)往(wǎng)物業繳(jiǎo)費(fèi)，費時(shí)，費力(lì)。繳(jiǎo)費信(xìn)息不明朗(lǎng)，容易(yì)產(chǎn)生糾紛矛盾。

針(zhēn)對市場的(dí)主(zhǔ)要痛點(diǎn)，我公司特提供(gōng)成套的(dí)預付費(fèi)解(jiě)決(jué)方(fāng)案(àn)，係統不(bù)但可(kě)以預收電費，實(shí)現(xiàn)“先交錢，後(hòu)用(yòng)電”，又(yòu)可針對(duì)用(yòng)戶用(yòng)電性(xìng)質(zhì)不同可(kě)在(zài)電(diàn)力(lì)供(gōng)應緊(jǐn)張或響應政(zhèng)府(fǔ)關於“節(jié)能減(jiǎn)排”等(děng)號(hào)召時有(yǒu)選(xuǎn)擇性的(dí)進行(háng)限(xiàn)電。現(xiàn)場通(tōng)過(guò)遠程預付(fù)費的(dí)係(xì)統(tǒng)，實現了(liǎo)先(xiān)交(jiāo)費(fèi)後用電，可以(yǐ)避(bì)免物業公司的電(diàn)費墊資問(wèn)題，從而(ér)緩(huǎn)解了商業(yè)提剛(gāng)剛運(yùn)營的(dí)資金(jīn)壓(yā)力，另外將(jiāng)業(yè)主和(hé)配電(diàn)區域隔(gé)離，防(fáng)止了(liǎo)私(sī)接的(dí)問題。

除(chú)此之外(wài)結(jié)合當(dāng)下的第三(sān)方支(zhī)付渠道，可(kě)以(yǐ)幫(bāng)助業(yè)主(zhǔ)從微信(xìn)或(huò)者支(zhī)付寶直接充(chōng)值(zhí)。解決了(liǎo)充值繳費在地(dì)裏(lǐ)位置(zhì)上的局(jú)限(xiàn)性(xìng)，同時通(tōng)過手機(jī)客戶(hù)端(duān)，實施(shī)掌握用電量，剩餘費用等(děng)信息。提高信(xìn)息透明度，增強物業(yè)管理(lǐ)方和租(zū)戶(hù)方的互信，互(hù)利合(hé)作(zuò)關係。由此(cǐ)提(tí)高了(liǎo)物業管理的效(xiào)率(shuài)，也(yě)能為(wéi)租(zū)戶提(tí)供(gōng)第(dì)一(yī)手(shǒu)的用(yòng)能資(zī)費信息(xī)，實(shí)現(xiàn)雙贏。

 

參(cān)考(kǎo)文(wén)獻(xiàn)

[1].任(rèn)致程(chéng) 周中(zhōng). 電力電(diàn)測數(shù)字(zì)儀(yí)表原理與(yǔ)應用指南[M]. 北京. 中(zhōng)國(guó)電(diàn)力出(chū)版社(shè). 2007. 4

[2].周中(zhōng).電力(lì)儀表(biǎo)在大(dà)型(xíng)商業酒(jiǔ)店電(diàn)能(néng)分項計量(liáng)中的應(yīng)用[J].現代建築(zhù)電(diàn)氣 2010. 6

[3].張(zhāng)恒.淺(qiǎn)談工辦公租戶IC卡(qiǎ)預(yù)付費管(guǎn)理(lǐ)[J].城市(shì)燃氣(qì) 2015.01